1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
30.1万円/㎡
前年比-45.4%
福岡市西区
35.0万円/㎡
前年比+24.2%
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ハウスユマニテ今宿
福岡県福岡市西区今宿青木
筑肥線 / 今宿駅 徒歩16分
1992年築 / 14階建 / 88戸 / SRC造
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10階 / 111㎡の場合
相場
4,546万円
41.0万円/㎡
2,207
3,766
5,325
6,884
AI査定結果
推定相場価格
4,546万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,766万円〜5,325万円
33.9万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ハウスユマニテ今宿
3,880万円（35.0万円/㎡）/ 10階 / 111㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 3,880万円 | 35.0万円 | 10階 | 111㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/09/23 | 2,300万円 | 28.3万円 | 3階 | 81.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 2,980万円 | 26.8万円 | 10階 | 111㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/09/16 | 1,750万円 | 29.4万円 | 11階 | 59.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,700万円 | 28.6万円 | 11階 | 59.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/29 | 2,000万円 | 33.6万円 | 11階 | 59.49㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は35.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | ハウスユマニテ今宿 福岡市西区今宿青木 | 今宿駅16分 | 3,880万円 | 35.0万円 | 111㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 1992年 | 88戸 | SRC |
| 2025/03/25 | サーパス周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅10分 | 3,390万円 | 39.2万円 | 86.57㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 68戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ロフティ生の松原オーシャンヒルズ 福岡市西区生の松原三丁目 | 下山門駅21分 | 2,480万円 | 26.7万円 | 92.88㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/03 | 上山門サニー前エクセル 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅13分 | 2,390万円 | 26.9万円 | 88.8㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2023/10/20 | 東急ドエル・アルス姪浜 福岡市西区姪の浜五丁目 | 姪浜駅10分 | 3,800万円 | 43.0万円 | 88.41㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/09 | エンゼルマリナコート姪浜参番館 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅14分 | 3,180万円 | 36.4万円 | 87.45㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 110戸 | RC |
| 2025/11/15 | リベーラガーデンE棟セントラルイースト 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 姪浜駅29分 | 3,698万円 | 42.2万円 | 87.53㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 103戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 西福岡マリナタウンイーストコート 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 室見駅25分 | 3,180万円 | 37.5万円 | 84.78㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/06 | ウェーブコースト五番館 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 室見駅26分 | 3,980万円 | 41.0万円 | 97.07㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/28 | 西福岡マリナタウンクレアコースト四番館 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 室見駅25分 | 3,580万円 | 35.8万円 | 99.98㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 111戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ウェーブコースト弐番館 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 室見駅24分 | 2,980万円 | 33.1万円 | 89.99㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 120戸 | RC |
| 2025/10/17 | ウェーブコースト七番館 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 室見駅24分 | 3,700万円 | 37.0万円 | 99.98㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 138戸 | SRC |
| 2023/10/24 | ライオンズシティ姪浜 福岡市西区姪浜駅南四丁目 | 姪浜駅6分 | 3,150万円 | 35.5万円 | 88.84㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/29 | ロワールマンション新室見A棟 福岡市西区石丸一丁目 | 姪浜駅16分 | 2,380万円 | 27.7万円 | 85.84㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2023/10/01 | ロワールマンション新室見 福岡市西区石丸一丁目 | 姪浜駅17分 | 2,380万円 | 27.7万円 | 85.84㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/09 | 姪浜パーク・ホームズ 福岡市西区愛宕南二丁目 | 姪浜駅10分 | 3,340万円 | 40.0万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で45.4%下落、福岡市西区では24.2%上昇しています。